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2018-11-17 13:28 来源:新快报

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  鼓励各类用地调整为托幼、小学、中学等教育设施和养老设施;鼓励各类用地调整为社区便民服务、菜市场等为本地居民服务的居住公共服务设施;鼓励各类非居住建筑调整为体育健身、剧场影院、图书馆、博物馆等公共文化设施和医疗设施;鼓励工业、仓储、批发市场等用地调整为科技创新用房。广州市城发投资基金管理公司董事总经理李文峥以十余年的REITs从业经历谈了一些体会。

限制各类用地调整为专科教育、高等教育用房;限制各类用地调整为住宅商品房。深圳市城市更新协会创始会长、安云集团董事长耿延良从城市更新的角度提出运营的思路。

  看点04江苏公布一批人事任免名单涉及多所省属高校3月23日,江苏省政府网站公布了一批人事任免名单,涉及南京工程学院、江苏理工学院、南京工业大学等多所省属高校。停车办工作人员在泉城路清理整治乱停乱放的共享单车。

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学会运营资产当房地产进入存量时代,如何对存量资产进行运营、改造也是一门大的课题。

  那么,关于房地产长效机制我们需要考虑哪些方面呢?目前,国家住建部门为了加快住房地产长效制度的建设,让房地产市场保持稳定的发展。

  “中心城区的房龄和设施偏老旧,越来越难以适应人民品质居住和美好生活的需求,因此要建立可循环再生的体系,让中心城市的‘老龄化住宅’实现循环再生。3月24日上午,恒隆地产(00101,HK,)董事长陈启宗出席论坛并发表讲话。

  对于这个观点,陈启宗则认为,过剩的是做得差的商业地产,做得好的不会过剩。

  对于买房人而言,已经放弃同时委托其它中介买房的权利(独家委托给某家中介),但在委托期限内却又通过其它中介买了房;买房人拒绝与所委托中介介绍的卖房人签成交合同,但在委托期届满后约定时间内又与该卖房人自行成交;买房人拒绝与委托中介介绍的卖房人签成合同,但在委托期届满后约定时间内又通过其它中介与该卖房人成交,都需要按照合同约定向委托中介支付中介费。下面是每经小编(微信号:nbdnews)搜集到的这两座一线城市最新的房租情况,看看你是否有实力留在这里吧!北京郊区租房价格普涨五成周边的房子,去年这个时候来,还能有1300元的,今年就都2000元往上了,靠近地铁的2500元。

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  项目目前正在开盘,3月24日开盘之后,105、106、108㎡房源首付10万起,时间截止到3月25日,仅限3月24-25日两天。

  记者从会上获悉,山师大还将实施东岳学者计划,分领军人才、拔尖人才、青年人才三个层次,规定入选条件和聘期任务,每年评选一次,对优秀人才进行激励和支持,每年提供16万元—40万元的人才津贴。据置业顾问透露,验资结束后,有约650组客户核验资料成功,如按此报名情况计算,买到的几率只有28%,不到3成。

  

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挖掘增量价值, 推动城市建设高质量

2018-11-17 06:56图文来源:南京日报
如不符合签订协议的条件,房企应如实将原因告知购房人,并做好相关解释工作。

日前,省委常委、市委书记张敬华在专题调研城市更新工作时指出,城市更新已成为城市发展的新常态,必须向“存量空间”要“增量价值”,通过有机更新推动可持续发展。 

城市建设进入成熟期之后,建设用地日益减少,增量空间不断趋紧,如何变高速发展为高质量发展,成为新的时代命题。 

南京作为长三角唯一的特大城市,城市规模的增长不断接近资源和环境承载力的极限。尤其老城作为城市的核心单元,人口密度大、集聚功能杂、交通负荷重、环境容量小,改造提升的需求十分迫切,又不可能大拆大建。这就要求我们必须适应内涵增长、创新发展的要求,使城市实现有机更新、生态实现有效修复,持续增强城市的生机与活力。 

向“存量空间”要“增量价值”,意味着告别简单粗暴的推倒、拆除、重建,从城市规划到建设、管理,都要更加精细化,更有前瞻性。在保持原有城市肌理、特色与文化的基础上进行提档升级,通过空间的再供给和要素的再配置,实现减脂增肌、腾笼换鸟,从而促进产业转型发展、补齐民生短板、提升城市的功能品质。 

近年来,南京推出一系列针对性强、含金量高的政策举措,如老城高度分区控制、工业遗产保护规划、老旧小区整治行动、精细化建设管理十项行动等,涉及建筑、交通、生态、文化、旅游等不同领域,遵循的都是有机更新的理念。即承认城市是一个有机生命体的前提下,尊重城市内在的秩序和规律,妥善处理历史、现在和未来的关系,在变与不变之间谋求可持续发展之道。

挖掘增量价值,重在结构优化和功能提升。南京有很多鲜活生动的案例,例如利用城市棚改、拆违拆破和河道整治的机会,将腾退出来的土地加以改造,像微创手术一样规划“口袋公园”;将金陵机器制造局、南京第二机床厂等老厂房、工业遗存改造成文创园区,既盘活了闲置资产,同时也培养了新兴产业,助推经济转型升级。在城市由外延式扩张向内涵式发展转变的当下,挖掘增量价值的意义,不仅在于看得到、摸得着的物理变化,这个过程也是推进城市治理体系和治理能力现代化的过程,更是塑造城市新魅力、实现人民对美好生活向往的过程。

改变本身不是目的,而是为了让城市更加有序、宜居、优雅,让人民有更多获得感,这些才是真正的增量。

作者:刘大山责任编辑:巢宸舒
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